La comunicazione di cessione di fabbricato è un obbligo che riguarda chiunque cede la proprietà o il godimento o a qualunque altro titolo consente l'uso esclusivo di un immobile o di parte di esso per un periodo superiore ad 1 mese.  Come disposto dall’art. 2 del D.L. 20 giugno 2012, n. 79, la registrazione dei relativi contratti presso l’Agenzia delle Entrate ha sostituito l’obbligo di tale comunicazione, in quanto è la stessa Agenzia a trasmettere i dati al Ministero dell’Interno.

Tale obbligo, tuttavia, permane nei casi di:

• cessione di fabbricato e/o ospitalità a cittadini extracomunitari, indipendentemente dalla registrazione del contratto (art. 7 del T.U. n. 286/98);
• ovvero quando il contratto non è soggetto a registrazione in termine fisso (per esempio, un comodato d'uso esclusivo non soggetto a registrazione);

La comunicazione di cessione di fabbricato deve essere presentata su apposito modulo presso l’Ufficio Protocollo del Comune di Gambettola in via Garibaldi n. 6 (lunedì, mercoledì, giovedì e venerdì 08:30-12:50 – martedì 15:00-17:00) o tramite mail all'indirizzo protocollo@comune.gambettola.fc.it entro 48 ore dal momento in cui viene concesso l’uso dell’immobile (dall’omissione o dal mancato rispetto dei termini possono derivare sanzioni amministrative).

La comunicazione deve contenere: le generalità del denunciante e quelle dello straniero; gli estremi del passaporto o del documento di identificazione dello straniero; l’esatta ubicazione dell’immobile; il titolo per il quale la comunicazione è dovuta.

Durata massima del procedimento amministrativo: La conclusione del procedimento è immediata.